Category: Lawyer Advises
Довіреність на дарування нерухомості в Україні знаходячись в Ірландії

Як оформити довіреність на дарування майна в Україні, перебуваючи за кордоном

Якщо ви перебуваєте за кордоном і бажаєте подарувати майно в Україні, ви можете уповноважити представника, який перебуває в Україні та буде мати законні повноваження діяти від вашого імені для підпису договору дарування в Україні. Цей процес вимагає оформлення довіреності.

Ключові моменти, про які слід пам’ятати: Представницька роль: особа, вказана в довіреності на розпорядження майном, не може бути його новим власником. Іншими словами, ви не можете передати майно собі за довіреністю; новим власником має бути третя особа. Згода подружжя: якщо дарування стосується спільного майна подружжя і дарування здійснюється не в межах подружжя, необхідна нотаріально посвідчена згода подружжя. Знаходячись в Ірландії ви можете:

Ви можете оформити довіреність в Ірландії на представника в Україні на дарування (укласти договір дарування у нотаріуса) вашого майна від вашого імені.

Якщо особа, яка отримує подарунок, перебуває в Ірландії, ця особа також повинна посвідчити довіреність на отримання подарунка. Це дозволяє представнику в Україні прийняти подарунок і підписати договір дарування у нотаріуса від імені обдаровуваного. Іншими словами необхідності їхати до України немає.

Етапи оформлення довіреності:

Зв’яжіться з офісом Rostra Solicitors, щоб скласти документи для оформлення довіреності.

Вкажіть чіткі інструкції: переконайтеся, що в довіреності чітко вказано повноваження, надані вашому представнику в Україні, включно з конкретним майном, яке буде передано, та даними обдарованої особи.

Легалізація документа: коли довіреність буде складена, її треба апостилювати.

Після легалізації надішліть документи довіреності своєму представнику в Україні для складання договору дарування.

Допомога Rostra: Наша команда в Rostra Solicitors допоможе вам у процесі посвідчення довіреності на дарування, забезпечивши ефективне та точне виконання всіх вимог законодавства.

Важливо: Недавні зміни в законодавстві щодо консульської роботи, такі як новий закон про мобілізацію та оновлення систем Міністерства закордонних справ, не впливають на наші послуги в Rostra Solicitors. Ми продовжуємо надавати наші юридичні послуги у звичному режимі, гарантуючи, що ви отримаєте необхідну підтримку.


Актуальні новини про спадкування в Україні

Знаковим кроком стало те, що Верховна Рада ухвалила у другому читанні два законопроекти (№9287 та №9288), які вносять принципові зміни до процесу прийняття спадщини. Давайте заглибимося в суттєві зміни:

Місце відкриття спадщини: Місцем відкриття спадщини тепер буде останнє місце проживання спадкодавця. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме або зареєстроване за кордоном, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або його основної частини.

Основні зміни: У районах бойових дій або тимчасової окупації з питань спадщини можна звернутися до будь-якого нотаріуса. Свідоцтво про право на спадщину тепер видаватиметься після закінчення строку прийняття, що продовжувався з попередніх 6 місяців. Під час воєнного чи надзвичайного стану в Україні перебіг позовної давності зупиняється за всіма строками, встановленими ЦК України.

Правова база: Ці новели закладені в нещодавно опублікованому законі «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо удосконалення порядку відкриття та оформлення спадщини» (№ 3450-IX від 08.11.2023).

Вплив під час воєнного стану: Під час воєнного стану перебіг позовної давності зупиняється, а окремі строки, визначені Цивільним кодексом, призупиняються. Це також поширюється на реєстрацію після припинення чи скасування воєнного стану.

Миттєвий ефект: Часом відкриття спадщини тепер вважається день смерті спадкодавця або оголошення його померлим, незалежно від строків державної реєстрації.

Перехідні положення: Ці положення стосуються не лише спадщини, відкритої після введення воєнного стану, а й тієї, що була відкрита до введення воєнного стану, термін прийняття якої очікує на момент його введення.

Пояснення щодо подання: У місцевостях, де органи державної влади тимчасово не діють, заяви про прийняття спадщини можна подавати до нотаріуса незалежно від місця виявлення спадщини під час воєнного стану та протягом 6 місяців після його припинення.

Міжнародний вимір: Якщо спадкодавець мав останнє місце проживання за кордоном, місце спадщини визначається відповідно до ЗУ «Про міжнародне приватне право» (ст. 1221).

Дата набрання чинності: Цей трансформаційний закон набирає чинності через два місяці після його опублікування, а саме з 30.01.2024. Одночасно набуває чинності Закон № 3449-IX про внесення змін до законодавства про спадщину, який обмежує нотаріальну діяльність за межами нотаріального округу.

Слідкуйте за новинами, а для отримання індивідуальних юридичних рекомендацій зв’яжіться з Rostra Solicitors у Дубліні.

Докладніше про вступ у спадщину або відмову від спадщини, знаходячись в Ірландії.

Докладніше про відмову від спадщини в Україні, знаходячись в Ірландії.

Докладніше про ведення спадкової справи в Україні, знаходячись в Ірландії.


Зрозумійте тонкощі успадкування та відмови від спадщини під час перебування в Ірландії. Переконайтеся, що ваші активи захищені, а ваші бажання враховані.

Протягом якого строку можна звернутися із заявою про прийняття спадщини / заява про відмову від спадщини до України?

Цивільний кодекс України встановлює 6 місяців для звернення із заявою про прийняття спадщини.

Після звернення до Rostra Solicitors та нотаріального посвідчення заяви з поставленням апостилю, Вам потрібно подати цю заяву до нотаріуса в Україні шляхом надсилання поштою.

До якого нотаріусу звертатися? Відповідно до наказу Міністерства юстиції України в умовах воєнного або надзвичайного стану заяву про прийняття спадщини можна подати будь-якому працюючому нотаріусу, який внесений до Єдиного реєстру нотаріусів України. При цьому, рекомендуємо звертатися із заявою за останнім місцем проживання (прописки) спадкодавця, якщо звернутись до нотаріуса в іншому місці, він відкриє спадщину, а потім передає спадкову справу іншому нотаріусу за пропискою спадкодавця.

Ми рекомендуємо робити довіреність разом із заявою про прийняття спадщини, для представництва ваших інтересів при веденні спадкової справи.


Чи можна продати свою нерухомість в Україні, перебуваючи в Ірландії? Відкрийте для себе можливості та юридичні вимоги.

Так, відповідно до Постанови КМУ  спрощено процедуру продажу нерухомості в умовах воєнного стану, та навіть перебуваючи за кордоном, ви маєте змогу продати нерухомість та земельну ділянку, видавши довіреність на ім’я свого представника, який перебуває в Україні.

Передбачена можливість нотаріального посвідчення договорів щодо відчуження нерухомого майна, цінних паперів, корпоративних прав, іпотеки, про задоволення вимог іпотекодержателя, встановлення довірчої власності на нерухоме майно (у тому числі договорів про внесення змін до таких договорів або їх розірвання (припинення), а також нотаріальне засвідчення справжності підпису на актах приймання-передачі частки (частини частки) у статутному (складеному) капіталі (статутному фонді) юридичної особи, які укладаються (підписуються) від імені фізичної особи – відчужувача (іпотекодавця, довірчого засновника) на підставі довіреності:

1) якщо з дня посвідчення нотаріусом довіреності до дня укладення (підписання) відповідного договору (акта) не сплинуло двох місяців;
2) якщо з дня посвідчення довіреності до дня укладення (підписання) відповідного договору (акта) сплинуло більше вищевказаного строку, за умови отримання нотаріусом заяви довірителя про підтвердження дії довіреності, справжність підпису на якій засвідчено нотаріусом, не раніше ніж за один місяць до дня укладення (підписання) відповідного договору (акта).

За загальним правилом угоди з нерухомістю підлягають нотаріальному посвідченню. Під час воєнного стану таке нотаріальне посвідчення може здійснюватися виключно уповноваженими нотаріусами, включеними до переліку нотаріусів, що затверджений Міністерством юстиції України. При цьому, для певних нотаріусів можуть існувати індивідуальні обмеження. Наведений перелік може оновлюватись


Чи буде довіреність посвідчена в Ірландії працювати в Україні?

Шукаєте послуги з оформлення документів для України в Ірландії?

Компанія Rostra Solicitors допоможе!

Ми можемо допомогти вам з різноманітними документами, які мають юридичну силу в Україні, в тому числі довіреності на продаж та розпорядження майном, згода подружжя на розпорядження майном, представництво в суді та інше. Ми також можемо допомогти з нотаріальним посвіденням довіреності від юридичної особи, отриманням пенсії, грошей у банку, вступом у спадщину та іншими юридичними питаннями.

Почати робити документ дуже легко: надішліть нам фотокопії необхідних документів, і ми підготуємо проект довіреності українською та англійською мовами. Після нотаріального посвідчення вам потрібно буде отримати апостиль, тоді ви можете скористатися довіреністю в Україні, ми також раді допомогти з отриманням апостилю.


Як продати транспортний засіб, знаходячись в Ірландії? Чи може посвідчити українську довіреність Ірландський нотаріус?

Ви можете продати автомобіль оформив «генеральну» довіреність на покупця з правом розпорядження транспортним засобом, або уповноважити дистанційно особу, яка знаходиться в Україні на вчинення дій від вашого імені на укладання договору купівлі-продажу автомобіля.

Довіреність на автомобіль дозволяє законному власнику автомобіля або повіреному по довіреності передати іншій людині (довіреній особі) право необмеженого використання автомобіля або право на обмежені дії, наприклад, лише на керування автомобілем.

Зауважте, якщо автомобілю завдано шкоди внаслідок ДТП або при інших обставинах, вся фінансова відповідальність лягає на Довірителя, хто є власником транспортного засобу.

Якщо автомобіль придбано під час шлюбу – потрібна згода чоловіка або дружини. Довіреність є одностороннім актом, тому присутність Повіреного не потрібна.

Ми ради допомогти вам з питанням продажу транспортного засобу, ми робимо проект довіреності українською та англійською мовами та нотаріально посвідчуємо цю довіреність. Для надання юридичної сили в Україні необхідно отримати апостиль у Міністерстві Закордонних Справ Ірландії. Телефонуйте +353 1 64 000 30 або завітайте до сайту iurist.ie та пишіть на пошту stan@thesolicitor.ie What’sApp +353 85 751 3666


“Odszkodowania” Rostra Solicitors Dublin – radzi polski prawnik Marcin Szulc

Wyjaśnienie w krótkich słowach o tym kiedy może należeć się odszkodowanie za wypadek w Irlandii. Marcin Szulc z kancelarii Rostra Solicitors wyjaśnia podstawowe pojęcia, takie jak wina, zaniedbanie i związek przyczynowo skutkowy.

Wypadki w pracy są często skutkiem zaniedbań pracodawców lub zmuszania pracowników, w ten czy innych sposób, do pracy ponad siły. Jeśli odnieśli Państwo obrażenia osobiste na skutek takich działań pracodawcy może się należeć odszkodowania i Rostra Solicitors pomaga w jego uzyskaniu.


Rostra Solicitors Dublin – Jaka może być wysokość odszkodowania?

Odszkodowania w Irlandii są wysokie w porównaniu do polskich. Wygląda to tak dlatego, że (przede wszystkim) polskie odszkodowania są po prostu niskie. Zasądzając w Irlandii odszkodowanie sąd stara się przywrócić pokrzywdzonego do stanu, w jakim by był, gdyby nie wypadek.

Zapraszamy na konsultacje telefoniczne i w naszym biurze info@polskiprawnik.ie​ Pytanie o to “ile dokładnie” to pytani o tyle trudne, co częste. Posłuchajcie!