Blog
Як вступити у право власності на новобудову в Україні знаходячись в Ірландії через нотаріуса?

Якщо ви придбали квартиру під час її будівництва за договором переуступки ще в Україні, а зараз переїхали до Ірландії, ми тут, щоб допомогти вам у процесі вступу у право власності на вашу квартиру. Ось що вам потрібно знати:

Розуміння угод про передачу прав:

Договір переуступки – це договір, за допомогою якого право вимоги на незавершене будівництво передається від однієї сторони до іншої. Умови Договору залишаються незмінними, забезпечуючи безперервність між початковим і новим покупцем.

Вступ у право власності з-за кордону:

Якщо ви, знаходячись в Ірландії, бажаєте оформити своє право власності на квартиру, один із способів зробити це – видати довіреність людині, якій ви довіряєте, в Україні. Ця особа представлятиме ваші інтереси та забезпечуватиме вжиття необхідних дій за вашої відсутності.

Чим може допомогти довіреність? Надаючи довіреність повіреному в Україні, ви надаєте йому можливість:

  • Діяти від вашого імені в різних установах, підприємствах та організаціях, у тому числі на підприємстві, у якого ви придбали нерухомість.
  • Представляти вас за Договором: вирішувати всі питання, пов’язані з Договором, включаючи реєстрацію власності, передачу права власності, угоди про комунальні послуги тощо.
  • Представляти вас у відносинах з державними органами, органами місцевого самоврядування, нотаріусами та іншими відповідними організаціями.

Надайте пріоритет умовам Договору: Перш ніж посвідчити довіреність, перегляньте свій Договір: переконайтеся, що ви ознайомлені з умовами вашого Договору. Ваш представник буде уповноважен представляти вас за цим Договором.

Зверніть увагу, що добре оформлена довіреність може забезпечити вам гарантію того, що ваші інтереси належним чином представлені навіть на відстані.

Пам’ятайте, що наша практика спеціалізується на українському законодавстві, забезпечуючи дотримання до законодавства України.


Як продати транспортний засіб з українською реєстрацією, знаходячись в Ірландії?
У цьому інформативному відео наш досвідчений юрист розповідає про юридичний процес продажу автомобіля в Україні, зокрема звертаючись до тих, хто проживає за кордоном, в Ірландії.

Наш юрист пояснює два основних варіанти продажу автомобіля.

Ви можете оформити “генеральну” довіреність на покупця, надавши йому повноваження розпоряджатися транспортним засобом.

Ви можете дистанційно уповноважити довірену особу в Україні діяти від вашого імені та завершити договір купівлі-продажу автомобіля.
 
Вирішальним аспектом, який слід враховувати, є фінансова відповідальність. У разі аварій або пошкоджень довірена особа — не несе відповідальність за будь-які пов’язані з цим витрати — власник залишається відповідальним за своє майно.
 
Для тих, хто придбав автомобіль під час шлюбу, потрібна згода подружжя, що ще більше підкреслює важливість належних документів і юридичних процедур.

Почати робити документ дуже легко: надішліть нам фотокопії необхідних документів, і ми підготуємо проект довіреності українською та англійською мовами.

Після нотаріального посвідчення вам потрібно буде отримати апостиль, тоді ви можете скористатися довіреністю в Україні, ми також раді допомогти з отриманням апостилю.

Сертифікований переклад

Сертифікований переклад – це переклад оригінального документа, який має підпис і печатку кваліфікованого перекладача, що підтверджує точність і повноту перекладу. Сертифіковані переклади зазвичай потрібні для офіційних або юридичних документів, таких як свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, академічні довідки та договори. У багатьох випадках ці переклади потрібно буде посвідчити печаткою перекладача, щоб їх прийняли державні установи, навчальні заклади та інші органи влади в Ірландії. У цій публікації ми пояснимо, що таке сертифіковані переклади та чому вони важливі.

Чому важливо перекладати у сертифікованого перекладача? Сертифікований переклад гарантує одержувачу, що переклад точний і повний. Після завершення перекладу перекладач підпише переклад і поставить печатку, підтверджуючи його точність і повноту. Потім ви можете подати сертифікований переклад разом із оригіналом документа до відповідних органів. Завдяки посвідченню перекладу печаткою перекладача, одержувач може бути впевнений, що переклад є правдивим і достовірним відображенням оригіналу документа. Як отримати сертифікований переклад?

Наші сертифіковані переклади приймаються державними установами та юридичними органами Ірландії, зокрема Міністерством Закордонних Справ Ірландії, Департаментом юстиції, Службою натуралізації та імміграції Ірландії та Судовими органами. Ми розуміємо важливість точних і надійних перекладів, особливо коли йдеться про юридичні та офіційні питання, і прагнемо надавати нашим клієнтам найвищий рівень обслуговування. Ми надаємо широкий спектр перекладів документів, включаючи свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, академічні довідки, дипломи та ступені, договори, медичні записи, виписки тощо.

Звертаємо увагу на те, що перед поданням документа виданого в Ірландії до посольства України цей документ треба апостилювати. Щоб запитати ціну на наші послуги сертифікованого перекладу, зв’яжіться з нами електронною поштою або телефоном.


Зрозумійте тонкощі успадкування та відмови від спадщини під час перебування в Ірландії. Переконайтеся, що ваші активи захищені, а ваші бажання враховані.

Протягом якого строку можна звернутися із заявою про прийняття спадщини / заява про відмову від спадщини до України?

Цивільний кодекс України встановлює 6 місяців для звернення із заявою про прийняття спадщини.

Після звернення до Rostra Solicitors та нотаріального посвідчення заяви з поставленням апостилю, Вам потрібно подати цю заяву до нотаріуса в Україні шляхом надсилання поштою.

До якого нотаріусу звертатися? Відповідно до наказу Міністерства юстиції України в умовах воєнного або надзвичайного стану заяву про прийняття спадщини можна подати будь-якому працюючому нотаріусу, який внесений до Єдиного реєстру нотаріусів України. При цьому, рекомендуємо звертатися із заявою за останнім місцем проживання (прописки) спадкодавця, якщо звернутись до нотаріуса в іншому місці, він відкриє спадщину, а потім передає спадкову справу іншому нотаріусу за пропискою спадкодавця.

Ми рекомендуємо робити довіреність разом із заявою про прийняття спадщини, для представництва ваших інтересів при веденні спадкової справи.


Чи можна продати свою нерухомість в Україні, перебуваючи в Ірландії? Відкрийте для себе можливості та юридичні вимоги.

Так, відповідно до Постанови КМУ  спрощено процедуру продажу нерухомості в умовах воєнного стану, та навіть перебуваючи за кордоном, ви маєте змогу продати нерухомість та земельну ділянку, видавши довіреність на ім’я свого представника, який перебуває в Україні.

Передбачена можливість нотаріального посвідчення договорів щодо відчуження нерухомого майна, цінних паперів, корпоративних прав, іпотеки, про задоволення вимог іпотекодержателя, встановлення довірчої власності на нерухоме майно (у тому числі договорів про внесення змін до таких договорів або їх розірвання (припинення), а також нотаріальне засвідчення справжності підпису на актах приймання-передачі частки (частини частки) у статутному (складеному) капіталі (статутному фонді) юридичної особи, які укладаються (підписуються) від імені фізичної особи – відчужувача (іпотекодавця, довірчого засновника) на підставі довіреності:

1) якщо з дня посвідчення нотаріусом довіреності до дня укладення (підписання) відповідного договору (акта) не сплинуло двох місяців;
2) якщо з дня посвідчення довіреності до дня укладення (підписання) відповідного договору (акта) сплинуло більше вищевказаного строку, за умови отримання нотаріусом заяви довірителя про підтвердження дії довіреності, справжність підпису на якій засвідчено нотаріусом, не раніше ніж за один місяць до дня укладення (підписання) відповідного договору (акта).

За загальним правилом угоди з нерухомістю підлягають нотаріальному посвідченню. Під час воєнного стану таке нотаріальне посвідчення може здійснюватися виключно уповноваженими нотаріусами, включеними до переліку нотаріусів, що затверджений Міністерством юстиції України. При цьому, для певних нотаріусів можуть існувати індивідуальні обмеження. Наведений перелік може оновлюватись


Чи буде довіреність посвідчена в Ірландії працювати в Україні?

Шукаєте послуги з оформлення документів для України в Ірландії?

Компанія Rostra Solicitors допоможе!

Ми можемо допомогти вам з різноманітними документами, які мають юридичну силу в Україні, в тому числі довіреності на продаж та розпорядження майном, згода подружжя на розпорядження майном, представництво в суді та інше. Ми також можемо допомогти з нотаріальним посвіденням довіреності від юридичної особи, отриманням пенсії, грошей у банку, вступом у спадщину та іншими юридичними питаннями.

Почати робити документ дуже легко: надішліть нам фотокопії необхідних документів, і ми підготуємо проект довіреності українською та англійською мовами. Після нотаріального посвідчення вам потрібно буде отримати апостиль, тоді ви можете скористатися довіреністю в Україні, ми також раді допомогти з отриманням апостилю.


Як продати транспортний засіб, знаходячись в Ірландії? Чи може посвідчити українську довіреність Ірландський нотаріус?

Ви можете продати автомобіль оформив «генеральну» довіреність на покупця з правом розпорядження транспортним засобом, або уповноважити дистанційно особу, яка знаходиться в Україні на вчинення дій від вашого імені на укладання договору купівлі-продажу автомобіля.

Довіреність на автомобіль дозволяє законному власнику автомобіля або повіреному по довіреності передати іншій людині (довіреній особі) право необмеженого використання автомобіля або право на обмежені дії, наприклад, лише на керування автомобілем.

Зауважте, якщо автомобілю завдано шкоди внаслідок ДТП або при інших обставинах, вся фінансова відповідальність лягає на Довірителя, хто є власником транспортного засобу.

Якщо автомобіль придбано під час шлюбу – потрібна згода чоловіка або дружини. Довіреність є одностороннім актом, тому присутність Повіреного не потрібна.

Ми ради допомогти вам з питанням продажу транспортного засобу, ми робимо проект довіреності українською та англійською мовами та нотаріально посвідчуємо цю довіреність. Для надання юридичної сили в Україні необхідно отримати апостиль у Міністерстві Закордонних Справ Ірландії. Телефонуйте +353 1 64 000 30 або завітайте до сайту iurist.ie та пишіть на пошту stan@thesolicitor.ie What’sApp +353 85 751 3666


“Odszkodowania” Rostra Solicitors Dublin – radzi polski prawnik Marcin Szulc

Wyjaśnienie w krótkich słowach o tym kiedy może należeć się odszkodowanie za wypadek w Irlandii. Marcin Szulc z kancelarii Rostra Solicitors wyjaśnia podstawowe pojęcia, takie jak wina, zaniedbanie i związek przyczynowo skutkowy.

Wypadki w pracy są często skutkiem zaniedbań pracodawców lub zmuszania pracowników, w ten czy innych sposób, do pracy ponad siły. Jeśli odnieśli Państwo obrażenia osobiste na skutek takich działań pracodawcy może się należeć odszkodowania i Rostra Solicitors pomaga w jego uzyskaniu.